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河北推出统一限购令后,首个设区市出台限购措施——

承德:外地人限购1套住房 本市人限购2套

2017-05-15 19:37 作者: 胡育琛

5月15日9时许,承德市政府官网发布“关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知”,承德限购令正式出台。这是继河北省出台统一限购政策要求后,首个按照省里要求,出台限购政策的设区市。

按照该政策要求,非承德市户籍居民家庭,限购1套住房;已拥有2套及以上住房的承德市户籍居民家庭没有购房资格。


限购 承德市内4区外加5个县限购

通知要求,在承德市区(双桥区、双滦区、营子区、高新区)以及兴隆县、滦平县、丰宁县、承德县、平泉县范围内,能够提供承德市一年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非承德市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的承德市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非承德市户籍居民家庭、无法提供一年(含)以上承德市纳税证明或社会保险缴纳证明的非承德市户籍居民家庭,暂停在上述区域内向其售房;对于引进人才和驻承单位、在承投资创业的外地户籍人员等,经其服务所在地县区政府认定后,可不提供纳税证明或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。非承德市户籍居民家庭新购买的商品住房,须取得不动产证满二年后方可转让。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。


限贷 非承德市居民贷款首付不低于50%

根据中国人民银行有关规定,经河北省市场利率定价自律委员会商定,对差别化住房信贷政策做出以下要求:首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的承德市户籍居民家庭,首付款比例不低于30%,非承德市户籍居民家庭首付款比例不低于50%;对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的承德市户籍居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于40%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的承德市户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于50%。

对已拥有2套及以上住房的承德市户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。

暂停办理承德市范围内住房公积金异地贷款业务,停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。

■文/河北青年报记者解保童

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