当前位置:

保定限购升级 部分住房拿证未满10年不得买卖

2017-05-23 10:14 作者: 李若星

记者22日从保定市政府获悉,自5月23日起,保定市主城区要求对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”的“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖。


news_1874_82c84442782c47b4c4a8b125830071ff.jpg

严格限购措施暂停向本市户籍家庭卖第3套房

22日,保定市人民政府出台《关于加强房地产市场管理的意见》。

按照意见要求,非本市户籍居民家庭在主城区(主城区系指莲池区、竞秀区和高新区)购买首套住房(含新建商品住房及二手住房,下同)时,须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。

意见自2017年5月23日起实施,适用范围为莲池区、竞秀区和高新区。


严格交易管理新建商品住房销售必须实行网签

意见进一步严格商品住房交易管理。对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地的房地产项目,商品住房由公证机构现场摇号销售。商品住房销售时不得强制搭售车库、小房等其他服务及产品。新建商品住房销售必须实行网签。

住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的,不得买卖。其中,对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖。

■文/河北青年报记者解保童

版权归河北河青传媒有限责任公司所有,未经许可不得转载