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七部门联合发文:京冀交界地区将严控房产开发

2017-02-06 14:29 作者: 小编

  2016年以来,受北京房价外溢影响,河北廊坊的燕郊、香河、固安等环首都地区房价上涨迅速,在京津冀一体化进程加快的当下,如何进一步控制当地房地产开发速度,更好的承接北京产业转移与人口,将是下一步政策的重点。

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  记者8日从国家发展改革委了解到,北京市和河北省毗邻区域规划建设将采取严格管控措施,重点是推进土地集约节约利用,严格产业准入管理,严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模。


交界地区县市区总体规划

由省级统筹编制

  新华社记者从国家发展改革委了解到,为贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》,进一步统筹北京市和河北省毗邻区域规划建设管理,国家发展改革委、工业和信息化部、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、水利部、国家林业局七部委近日联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》(下称《意见》)。

  《意见》提出:强化协同协作,坚持“一盘棋”谋划,突出绿色、宜居、人文、智慧发展,探索人口密集地区优化开发模式,建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制;加强规划管理,交界地区有关县(市、区)的总体规划及专项规划由省级统筹编制,加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接,严控城镇开发强度,开展交界地区整体城市设计,有序推进新型城镇化;保护生态环境,建设环首都生态保护绿带,严格划定永久基本农田,拓展城乡绿色生态空间,完善跨区域生态环保联防联治机制;严格管控措施,重点是推进土地集约节约利用,严格产业准入管理,严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模;统筹公共服务体系建设,提高基本公共服务保障水平。


业内人士指出未来政策

如何落地才是关键

  据央广“中国之声”昨日(12月8日)晚间的《全国新闻联播》报道,目前,环北京区域新建商品房库存严重不足,房价上涨压力较大。

  廊坊当地一家地产企业经理刘振刚向央广记者表示,此次出台《意见》意味着今后环京楼市价格管控和交易秩序监管将更为严格。他指出,环京楼市价格涨势已超过政府或老百姓预期,《意见》的出台排斥了一些投资和投机的客户,抑制了房地产不理性的疯狂增长。

  环京房地产发展过快而产业滞后,造就一批“睡城”。三河市一位干部告诉央广记者,其中燕郊尤为明显,“燕郊最高峰承受百万级人口压力,而且面积仅55平方公里,人口密度却比北京高一倍。燕郊是以一个开发区的能力在支撑一个城市,‘小马拽坦克’。”

  此次《意见》的出台对于环京楼市还未引发房价波动,更多开发商还在观望。业内人士指出,未来政策如何落地才是关键。

■文/新华社、央广

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