当前位置:
国家统计局公布70城6月房价 数据显示,继5月环比持平之后——

石家庄新建住宅价格涨了0.5%

2017-07-19 10:46 作者: 胡育琛

18日,国家统计局公布6月份70个大中城市住宅销售价格数据,统计显示,环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。其中,石家庄市新建住宅环比上涨0.5%,二手房下跌0.2%。

省会房地产业内人士赵猛对目前楼市进行解读,他认为,虽然6月份房价环比再次出现上涨,但从新房市场来看,整体成交量已出现明显下降,房价已基本平稳。


news_3012_4ee27c9d1808a0c7846b204c55e40d6a.jpg

房价数据

一线城市房价环比下降

6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。

同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。

而从总体上看,一线城市房价环比下降。初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比,平均分别下降0.1%和0.2%。


同比涨幅连续9个月回落

70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。


本地情况

石家庄二手房价环比下跌

在统计的数据中,涉及我省的城市,则体现出不同的态势。

其中,河北省内的石家庄、唐山、秦皇岛,新房均上涨0.5%、0.8%、0.1%。二手房方面,石家庄环比下跌0.2%,唐山环比上涨0.8%,秦皇岛下跌0.1%。

而石家庄在此之前,3、4、5月份环比分别增长0.9%、0.1%、0,这也是5月份石家庄房价环比持平之后再次出现上涨。

具体看,新房环比中,90平方米及以下的户型上涨0.4%,90到144平方米的户型,上涨0.3%,144平方米以上的户型,上涨幅度最大,环比上涨0.9%。


新建住宅价格已基本平稳

对于石家庄楼市价格,业内人士赵猛认为,虽然6月份房价环比再次出现上涨,但从新房市场来看,整体成交量已出现明显下降,房价已基本平稳。“但我们也发现,受到限价政策的制约,一些项目为了备案,将售价进行拆分,采取捆绑精装等方式来规避限价。”赵猛说。

此外,石家庄二手房市场环比已连续两月下跌,成交量大幅下降。他分析,一方面是银行额度紧张,放不下贷款;二是二手房价格过高,不少刚需客户被挤出;三是受调控影响观望情绪加重。一些着急出手的房主降低了价格预期,特别是针对全款购房客户有了较大的议价空间。

■文/河北青年报记者解保童

版权归河北河青传媒有限责任公司所有,未经许可不得转载