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石家庄市撤销商品房买卖合同备案有新规

限制范围由“石家庄市区”变为“桥西区、新华区、长安区、裕华区”
2017-09-29 12:00 作者: 胡育琛

9月27日,为进一步加强房地产市场监管,完善商品住房预售制度,石家庄住房和城乡建设局发布了关于撤销商品房买卖合同备案的通知。

新规明确,两种情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案:人民法院或仲裁机构生效的判决、裁决,认定《商品房买卖合同》无效或解除的;因购房人死亡,继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的。规定自发布之日起生效,同时,《关于撤销商品房买卖合同备案的通知》(石住房2016283号)废止。

据了解,而在此之前,2016年,石家庄曾发布过一次有关撤销商品房买卖合同的通知(以下简称《通知》)。

与上次《通知》不同的是,可申请撤销《商品房买卖合同》备案的条件由三条变为两条,将“房地产开发企业与购房人已解除《商品房买卖合同》的”条件去掉,并将限制范围由“石家庄市区”变为“桥西区、新华区、长安区、裕华区”。

■文/河北青年报记者解保童

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