当前位置:
国家统计局公布9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据——

石家庄新房价格上月环比涨0.3%

2017-10-24 10:51 作者: 李若星

  23日,国家统计局公布的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,上月全国二三线城市房价环比涨幅继续回落;环比方面,河北三个样本城市中,石家庄新房价格上涨0.3%、二手房价持平,唐山市新房价格下降0.3%、二手房价上涨0.1%,秦皇岛新房价格下降0.4%、二手房价上涨0.9%。

  

news_4725_8e6928bc7e19a7f3eced617c3bfc6247.jpg


权威数据 石家庄二手房价上月环比持平

  国家统计局的数据显示,9月份,石家庄新建住宅价格环比上涨0.3%、同比上涨5%,二手房价格环比持平、同比下降1%。具体到新建住宅户型面积,90平方米及以下的价格环比下降0.6%,90平方米~144平方米的价格环比上涨0.5%,144平方米以上的价格环比上涨0.1%。

  我省其余两个样本城市中,9月份,秦皇岛、唐山新建住宅价格环比均下降——秦皇岛下降0.4%、唐山下降0.3%;同比看,秦皇岛、唐山新建住宅价格均上涨,涨幅分别为8.6%、6.8%。

  另外,上月秦皇岛、唐山二手房价格环比均上涨,涨幅分别为0.9%、0.1%;同比看,秦皇岛、唐山二手房价格分别上涨9%、5.3%。

  国家统计局初步测算,9月份,全国一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%;二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与前一个月相同,二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比前一个月回落0.1个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比前一个月分别回落0.2个和0.1个百分点。

  

专家分析 今后房价大涨大跌都不太可能

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;同比看,涨幅均继续回落,回落幅度为1.8~8.8个百分点。

  中国不动产中心研究员回洁钰认为,今后,房价大涨大跌都不太可能,保持平稳为最终目标。他认为,当前市面上能买的一手房还是偏少,特别是在中小户型上,供应更是凤毛麟角。投资客大幅退潮,观望抬头。而对于二手房,物业、配套、交通、环境可以成为房价的“稳压器”,房价的波动幅度基本在5%以内。“从目前来看,房企的市场预期已经发生彻底反转。住房限售政策出台后,恰逢全国性房企集中推售的首轮高潮到来,房企们开盘拿出的价格无一例外地全部低于此前透露出的预期价格,低开之势非常明显。可就算是放低姿态、放下身段,成交情况也普遍低于预期。某种意义上说,低开已是妥协。”回洁钰说。

  但回洁钰也表示,虽然一部分全国性房企的资金面比较紧张,销售任务严峻,但降价出售并不在考虑范围之内,“因为这种方式并不能维持其今后的开发”。

■文/河北青年报记者解保童

■供图/新华社

版权归河北河青传媒有限责任公司所有,未经许可不得转载