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石家庄市一房地产研究机构公布第38周大数据——

数据:石家庄市普通住宅一周成交152套

2017-09-21 10:50 作者: 胡育琛

金九银十,省会房地产进入销售旺季,但是,随着限购限贷政策的出台,今年的金九银十有了更多的不确定性因素。

19日,记者走访了富力、融创等大品牌房地产售楼部,发现,购房客对大品牌楼盘关注度还是很高,每天能接待上百组客户咨询。同时,根据石家庄市一房地产研究机构公布第38周大数据,一周内,省会普通住宅成交152套,成交均价为18632元每平方米。


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现场 大房企依旧火爆卖楼关注度高

经过前几个月的楼市低谷,进入9月份,省会各大房企陆续开启放货模式,纷纷开盘迎客。“我们首开的是3—1号楼,两梯四户,一共168户,今天开始接受排卡认筹。”19日10时许,记者在石家庄富力城售楼部看到,该楼盘销售人员十分忙碌,不停地接打电话,接受客户咨询,该楼盘销售人员冯铮向记者介绍项目的最新销售情况。

他介绍,目前,该项目3—1号楼已经五证齐全,月底开盘,目前认筹排卡的人就有200左右,网络关注度量也有6万。“我比较关注有品质的房子,大品牌的房企房子还是有保障的,打算换个三居室,改善一下。”家住小马新村的郭先生在富力城售楼部对记者说。

据悉,目前,该楼盘首开销售价格大概在1.7万每平方米。

随后,记者又走访了融创裕华壹號售楼部,这里同样是有不少人来咨询项目情况。该项目相关负责人介绍,目前,每天有一百多组人前来咨询,大多有购买意向。目前,融创中心和裕华一号院正处于验资阶段,预计10月初取得预售许可证,对外销售。


数据 一周成交量152套,成交面积1.86万平方米

同时,石家庄房地产研究机构克而瑞公布第38周楼市大数据,该数据显示,第38周的石家庄普通住宅成交规模保持在152套和1.86万平方米左右的水平。

鹿泉区的成交规模大幅上扬,长安区保持高位态势,但与第37周相比显著下降。

同时,普通住宅成交均价为18632元每平方米。

该数据报告称,本周,润德万科翡翠公园、融创中心、融创裕华壹號启动意向登记,石家庄富力城、碧桂园天汇已经或即将启动认筹,市场关注度被明显分流。

购房者两极分化进一步加强,此前关注品牌房企或项目的购房需求进入兑现期。这些项目蓄客周期普遍在半个月到一个月之间,成交兑现期会在10月下旬显现。目前已确定届时入市的房源在4196套,共计49.11万平方米。


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土地补偿标准为292.5万元每公顷。

通告称,如对征地批复有异议,可在9月29日前,以书面形式送达石家庄市国土资源局高新区分局。

联系电话:85093102。

■文并摄/河北青年报记者解保童

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