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房东不肯提供身份证复印件——

租客要求退房 神秘房东拒不退款

2017-11-09 11:05 作者: 胡育琛

近日,网友小刘在微博爆料称,自己大学毕业两年了,不久前通过某中介公司在石家庄长安区广电宿舍租了一个房子。在和房东签完租房合同后,中介要求看一下房东的身份证复印件,但房东一直找各种理由拒绝。在小刘多次提出退房退款后,房东拉黑了小刘。


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事件

房东不提供个人信息 租房者心生疑虑

刘女士是一名毕业两年的大学生,毕业后在石家庄工作。今年九月由于小刘居住的房子快要到期,便通过某中介在石家庄长安区广电宿舍租了一个房子。小刘描述,自己和房东联系上了以后总觉得房东说话有些“不靠谱”。“我们联系上她以后,她先说自己在读研,在北京,不方便。后来又说愿意租给我,等我到出租房楼下的时候等她等了很久,给她打电话她说自己快到了,但是楼道里根本没有人。”

由于租的时候着急和过于信任对方,小刘没有要求看房东的房本和身份证,就匆忙地签了租房合同。小刘告诉记者,她一共微信转账给房东四千六百元,其中有一千五百元的押金,一百元的水电费还有三个月的租金。

把租金交给房东后小刘却遇上了麻烦事,“签完合同中介要求我们把身份证复印件给发一下,但是她不发,特别谨慎。”小刘这时对房东产生了怀疑,随后房东找的理由让她觉得这个人更加可疑。“她说自己从来不复印身份证,这种东西要保密不能泄漏出去。”小刘怀疑,这个房子可能不是这位房东的。


小刘提出退款 房东答应后消失

随后小刘提出不再租房子,要求房东将房租退还给自己,但房东一直找各种理由拒绝小刘。小刘说,房东找的各种借口十分奇怪,“她要么说下雨不方便,不能出门转账,要么说自己在国外没法转账,还说自己对支付宝微信使用不熟练。”

记者了解到,小刘没有在广电宿舍租的房子里住过,“而且我还把房子钥匙还给她了,说好了交了钥匙就给钱。等我把钥匙给了她,她却说工资还没发不能给我退钱。”小刘告诉记者,自己再给房东打电话,房东一直说不会不还租金的。“她说就那么点钱,不会欠着我的,她还被人欠着两百多万元呢。”

终于,房东答应小刘在10月22日左右退还小刘房租,但10月22日小刘被房东拉黑,“我用自己手机和朋友手机都打不通她电话,她可能是对这事‘免疫’了,陌生电话就不接。”小刘说。小刘介绍自己是真心实意地想租个房子,因为原来的房子要到期了,谁知道租房遇上这样的事。

记者拨打了中介提供的房东的电话,但电话一直无人接听。


说法

中介有一定责任 小刘可依法起诉房东

针对此事,记者咨询了北京市盈科(石家庄)律师事务所的郭彦卫律师,律师告诉记者,如果这名房东是假房东,那么房东就涉及了诈骗,警方可以依法处理。如果房东是真房东,有房产证,这件事情就属于民事案件,小刘可以到法院起诉房东。但由于小刘是单方面违约,需要付一定的违约金。

记者了解到,小刘曾问房东这房子到底是不是她的,“她一开始说是她的房子,等我要租金的时候她说这房子是她姐的,现在问她姐要钱不合适。”中介工作人员介绍说,中介在房东来登记时,没有查看房东的房产证和身份证,只让房东签署了委托书。他们不看房东的房产证,而且以前也没有碰到过其他房东出现这种情况。

裕华区住房和建设局的工作人员告诉记者,中介是需要核对房东的房产证和身份证的,小刘现在这种情况中介是要负一定的责任的。小刘可以拿着和房东的合同到住建局,可以由住建局调解。

小刘告诉记者,现在中介公司的经理已经知道了这件事,说要帮忙调解,“经理说希望尽快把钱帮我要回来,中介这边也确实一直在和房东联系。”

■文/河北青年报实习记者邹畅

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