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安装了供热设施但没有接通主管网,元氏一位居民咨询——

开发商赠的阁楼应不应该交热损费

2017-11-24 12:48 作者: 王晓优

  开发商赠送的阁楼,自己在征得物业同意后铺设了暖气管道,在没接通主管网的情况下,却被要求交热损费。近日,元氏县的一位居民向本报打来热线,咨询物业的这一收费行为是否合理。

  

居民说法 没接主管网收热损费不合理

  石女士是石家庄元氏县金桥天海湾小区的业主,该小区2014年交房,石女士购买了7层(顶层)的一套洋房,开发商另赠送了楼顶的平台和阁楼。

  由于阁楼上没有水电暖设施,石女士在征得物业同意后,改造了水电并铺设了暖气管道,但暖气设施并没有接通主管网。“去年12月份,物业要收阁楼的暖气费,在我写了‘不私自接主管网’的保证书后就没有收。”石女士说,今年她去交7楼的暖气费,物业告诉她阁楼还需交20%的热损,“阁楼一直没人住,今年也没接主管网,我觉得这样收费不合理。”

  

小区物业 有供暖设施要按空置房对待

  23日上午,记者联系了金桥天海湾小区的物业。

  物业一名工作人员介绍,该小区是由物业负责收取暖气费并供暖,像石女士家这种楼中楼户型,如果阁楼不铺设暖气管道,物业只收取7层的暖气费,阁楼不会收任何费用。但阁楼有了供暖设施,就要按空置房对待,收取20%的热损费。

  

热管中心 没接通主管网不收取热损费

  这样的收费标准合理吗?随后,记者联系了元氏县集中供热管理中心,工作人员介绍,目前元氏县集中供热收费标准是每平方米18元,无人居住的房屋不收取热损费。

  像石女士家这种楼中楼的户型,如果阁楼没有供暖设施,供热公司会按实际房本面积收取暖气费。但如果赠送的阁楼面积较大,会损耗室内热量,造成整个室内温度相对较低。

  如果安装了供热设施但没有接通主管网,不收取热损费,供热公司的工作人员会定期上门检查。

  对于石女士碰到的问题,该工作人员介绍,金桥天海湾小区并非集中供热,但他们会跟石女士联系协调解决。

  关于石女士家阁楼的收费问题,本报记者将继续关注。

■文/河北青年报记者赵赛

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