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最近一周 石家庄普通住宅成交684套

2017-12-21 10:51 作者: 胡育琛

石家庄楼市研究机构“克而瑞”日前发布的数据显示,今年第51周(12月11日~17日)石家庄普通住宅成交684套、7.72万平方米,成交规模有所上扬,二手房市场也略有回暖。但当周仅有14个公寓项目成交。

该机构分析认为,目前,普通住宅市场成交呈现三个特点:其一,低于市场预期或略低于片区均价的商品房渐增,主要是为了刺激销售、促进回款,加快现金回流;其二,对购房首付款采取分期支付,或对精装修部分提供贷款支持的房产商在增加,以便尽可能降低首付门槛,刺激需求;其三,部分房地产项目推出员工房、内购房、特价房,通过隐性调价吸引需求关注。

该机构的数据统计表明,当前石家庄市普通住宅成交仍以中小户型为主,需求以首次购房、首次改善和少量长线投资为主,品牌房企的市场号召力较强。

二手房方面,1+2联合不动产金牌经纪人刘佳说,“虽然成交量没有大的改善,但价格趋于稳定,市场有所回暖。今年9月、10月份,二手房连问都几乎没人问,现在咨询量明显增加了。”

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■文/河北青年报记者解保童

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