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买车位还是租车位 用理财思维瞬间解决

  过去,世界上有两个最大的车轮上的国家,一个是美国,一个是中国。美国作为老牌车轮上的国家,当然指的是汽车,而中国则指的是自行车。不过,近些年来,随着中国社会经济的发展,人民生活水平的提高,中国已经开始从以自行车、电动车为主的两个车轮上的国家,慢慢地也向美国看齐,汽车也越来越多了。

  按理说,中国人拥有汽车的比例提高了,说明中国人的日子越过越好了,应该是一件好事。不过,妙资金融小编也遇到了这样一个普遍的问题,就是现在有车了,停车位却成了一个大问题。

  无论是在上班的城区、还是回家的小区,有车族们时常要为抢车位煞费苦心。就拿妙资金融小编家的小区来说,正规的路面停车位,包括地下停车位早就没有了,现在停车都是在小区楼下自己找地方,有停在绿化带上的、还有在两个车位上前后挤了3辆车,最后堵住一半单元门的、小区里停不下,不少车只能去小区外的马路边停。

  车位越来越紧张,车位价格也是水涨船高。以帝都为例,四环里的小区一个车位价格普遍在20~30万左右,一些高档小区,车位价格甚至能再买一辆车了。

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  从理财角度看,显然租车位更划算

  如同上面这个例子,买一个车位要花20万元,成本的回收期需要40年左右。而租车位只需要每月支付一小部分的钱,不会给财务造成太大的压力,能省下更多的流动资金。省下的20多万元,如果进行稳健的投资,投资回报率就按8%计算,40年后将利滚利至434万,这绝对是一笔可观的收入。妙资金融作为一个资深的理财平台,年化收益率在7%~14%之间,投资者可根据自身需求进行配置,能够安全放心的获取收益。

  可是,如果小区的车位配比严重不足,不妨考虑购买

  到底买不买车位,一是看自己手头儿有没有十几、几十万的资金,二是还得看小区的车位配比。如果车位配置很充裕,不存在回家没地方停车的问题。再退一步说,如果路边停车没人管、也不收费,周边环境也凑合,那我觉得没必要买,每个月交停车费就行了。

  买车位也是笔不小的开销,所以得提前多做些考虑。比如你是否打算在这套房子里常住?房屋的地段以及未来的升值空间怎么样?如果是常住,地段也不错,车位又比较紧张,根本达不到1:1,那就果断买。

  不过有些开发商的硬性规定,逼的你不得不买。比如有的开发商硬性规定,地下车位“只售不租”,而地面停车全部按次按时间收费,停车半小时以内免费,超出则按照每小时N元计费。遇到这种规定,算算每天停车的成本,或许还是直接买车位更划算。

  除了从需求方面判断要不要买,我还看到另一种计算买车位的方法——用自己的汽车价格来比较。如果车位售价是自己汽车的50%或以下,那就买,60%也可以咬咬牙买下来,如果售价已经达到车辆本身价格的70%或以上,就要慎重一些。说白了,还是跟钱有关,有钱你也甭考虑那么多,想买就买,停在正规有人管的地方,心里也踏实;钱不够,再好的地段也白瞎,每月交租金或者停路边,反正有地儿就行。

  经过妙资金融小编上述的分析,到底是买车位好还是租车位好,有车位需求的朋友应该能够根据自身情况来做判断了。