据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示：5月份鸟巢周边租赁市场的成交量出现了一定程度下跌，环比4月份下降了8.9%。相比成交量下跌的是目前鸟巢周边地区寻求出租的房源挂牌量却仍旧在上涨，环比上涨幅度达18.9%。

从5月鸟巢周边的租赁市场反映的状况来看，周边形成了房主热、客户冷的市场状态，也就是说目前上门咨询的房主和挂牌出租的房主越来越多，但客户数量一直相对有限，租房咨询者不到两成。

另外，5月份鸟巢周边面积在100~150平方米的中高档商品房，月租金报价已达到了5~6万/月。这样的报价显然大部分租客是难以接受的，使得部分想在场馆周边租住的客户只能进行替代选择，转而寻租地铁沿线房等。 ■文/赵丽萍