对此，业内人士指出，虽然海口房价稳步上涨，但供大于求的局面仍未改变。

     由于市场还有相当数量的可售商品房源，房价也在逐年上涨，而海口人均收入水平上涨幅度却相当迟缓。普通居民的购房能力非常有限，对该市房屋销售形成相当大的压力，同时也不利于土地增值，投资回报率相对很低。

      同时，由于海口公共住房开发量较小，覆盖面不大，所以，随着海口市商品住房价格的上升，中低收入家庭买不起房的问题，已成为社会关注的热点。■文/光明