在此之前，江城楼市的最大折扣源自光谷：“凤凰花园”买房送7万元装修，约相当于8.7折优惠。而本次“龙辰丽湾”打折之后再送商铺，又创下了新的最低优惠。

武汉亿房研究中心宋毅勇分析，从打折、送家电、送装修等常规手段，到现在分期首付、送商铺等新招，显示开发商的优惠力度越大，也揭示出楼市环境趋向“恶劣”。

可面对种种优惠，购房人依旧“看空”，认为“房价还未见底”。据亿房研究中心统计，6月份第一周，主城区商品住房成交均价6176.59元/平方米，比上周下跌0.41%。

武汉市房地产开发企业协会秘书长肖汉昌认为，楼市已深陷价格战泥潭，传统的优惠措施已难以引起购房人关注，开发商正不断打破价格底线，试图扭转目前的僵局。

业内人士认为，在炎热的夏季，看房的客户会更少，将再次考验开发商的资金链，到八九月份，一些挺不住的楼盘价格还会跳水。■文/苏永华