该报告认为，由于我国房地产市场体制建设时间较短，所以政策体系很不健全。近年来我国政府以房地产产业暴利和不规范的土地开发行为为突破口，借助房价过快增长引起的社会舆论，创造了有利于政策出台和实施的优势环境。已经出台的宏观调控政策主要针对资源要素的调控、市场环境的建设和利益分配格局的调整，以严格限制房地产信贷、规范拆迁行为、规范土地供应政策、加大税收征管力度为标志。

　　该报告同时建议，应该变项目前期审批为全程服务、全程管理；加大市场整顿的力度，严格开展房地产市场专项整治工作，对于违法违规企业给予曝光和必要惩处，直至清出；建立房地产信用档案，惩戒失信主体，促进公平竞争和优胜劣汰。扩大信用系统的覆盖面和影响力，通过与商品房网上销售系统的链接，使其成为购房者决策的重要参考依据。 (董伟／文)