适合自身需求

那么要买房子的人兴许该问如何理性消费？如何选择适当的时机出手？

    理性消费的标准是什么？朱兆瑞，一个曾经用3000美元环游世界的MBA，他说性价比应该是最重要的衡量指标。如果单纯为了省钱，而不追求最佳性价比，环游世界根本不用3000美元，1000美元就足够了。但这不会是他的选择。为了不花一分钱而睡在大马路上，那只能叫自虐；花10美元能住进五星级酒店，这就可以算是新节俭的生活了。新节俭主义从来不是拒绝消费，而是拒绝浪费；不是要勒紧裤腰带省钱，而是用头脑选择更好的消费方式。至于怎样才能达到最佳的性价比，这就要求其具有相当的运用金钱、配置资源的能力了。 

买房无论是从自住还是投资的角度相信大家没有人会认为买房仅仅是消费，而不考虑房子保值、增值的情况。如今楼市虽然不是很平稳但还不到可以贬值的地步。所以如今房价的动荡不应该是买房的选择依据，买房应是根据自身的经济条件来选择买房。

点评

根据最近各种新闻可靠或者不可靠的消息，大部分人似乎已经认为房价会跌已成必然的事实。但最终有没有跌相信只有行内人士才能真正体会到，道听途说的消息除了让消费者更加迷惑、混淆视听还会影响消费者自己的决定。延误了买房的最佳时期，苦果只有自己咽；若听信了虚假信息在不该买的时候买了房子，苦果还是要自己咽。毕竟钱是自己辛辛苦苦赚的，事情发生了相信懊悔的只有自己，没有人会对别人的事情负责到底。所以理性消费应该成为关注的焦点。

同样对于目前的房地产市场，没有太明显的下跌趋势，也没有了上涨的趋势，那么在最近的一段时间里也许会像现在这样，处于动荡中。这也是造成持币观望人群增多的原因。本人认为不要盲目地观望和跟风，自己的真正需求才是最重要的，才是自己最应该作为参考的，当前何谓理性消费：若本身对房子有需求现在应该买房子，若作为投资现在还不是最佳的时机。

■文／实习记者陈涛

■摄／本报记者陈建宇