石家庄规划设计院副院长刘英彩：未来宜居城区数“新华”
“新华区西北有太行山脉做屏障，植物园、南水北调、防洪工程三大水系交相辉映，生态环境得天独厚。我敢说，未来石家庄最适宜居住的区域数新华区。”说起新华区，刘英彩连竖大拇指。
刘英彩说，石家庄市空间发展战略规划总体战略是“东优北美、西悠南强”，新华区占据得天独厚的自然优势，环境潜力是石市最好的。在未来三年中，新华区要充分利用优势资源，以宜居为前提，绿色为主题，休闲为主线构筑绿色生态休闲区。
从旧城改造来说，刘英彩认为新华区应按照石市“三年大变样”的整体目标，大力发展商贸服务业，增加城市休闲功能区，提高城市居民生活质量。

新华区石岗街道柏林庄村党总支书记王建邦：两年后方显拆建好处
　　昨日柏林庄开始对中华北大街以东纵深150米，2万平方米的临建进行拆除。拆除后会腾出土地80亩用以建设高标准柏林商贸广场。
“目前，我们看到的只是破旧的一面。有些百姓对拆迁不太理解。”王建邦说，拆迁其实会给柏林庄村带来很大的变化，但这个变化要到两年后才能看到它的好处。“比如原来这里大都是商业门脸，每年能给村里带来350万元左右的收入。这么一拆，马上就会少收入350万元。但商贸广场一旦建成，它一年就能给村里带来800万到1000万元的收入。同时，也将成为提升中华北大街形象的精品工程。”
王建邦介绍，今年柏林庄还有一个柏林公园的拆迁项目，需拆迁1500多平方米，很快也会启动。

改造利于各区平衡
曹润亭（石市商联会秘书长）
要想城市发生根本性变化，必须进行大手笔的城中村改造。
现在石家庄的商业布局基本是集中在中山路，呈条状发展，城中村改造后，这种商业布局将被打破，以后会实现点面结合，有利于各区商业平衡发展。
      另外，城中村改造规划时必须预留出商业业态。商业业态包括必备业态及指导业态。必备业态主要涉及到人们必需的一些超市、理发店等业态；指导业态则是前卫一些的，即建设有特色的商业网点。
城中村改造应考虑社区服务，给社区居民提供方便。建议社区商业建设应以中小型商业为主，如有容纳十几万人的大社区可预留出3~5万平方米的购物中心，打造社区型购物中心或超市。

楼市供应会“井喷”
贾卧龙（香港太平洋投资顾问有限公司首席执行官）
城中村改造影响最大的就是房地产市场，这么大范围的城中村改造、危房拆迁，对房地产市场的影响是非常大的。
根据城中村改造计划，改造后大量的高层住宅会出现，如果3年内改造的楼市能集中上市的话，会对未来3年内楼市的总供应量带来质的变化，楼市供应预计呈“井喷”状态。现在的房地产市场是供小于求，城中村改造会使供求量发生变化后，如果“需”赶不上来，房价会发生变化，预计会出现多元化的房价，而不是单一上涨房价。
从消费者来说，大量楼盘的上市将对消费者的消费心理产生大的影响，消费者将由一哄而上不分品质、买白菜似的抢楼盘改为挑、拣适合自身需求的楼盘。

宜居品质得到提升
国彬（石家庄市民用建筑设计院院长）
城中村改造使得城中村规划设计跟城市的整体环境协调起来，促进石家庄整体经济的均衡发展。
　　在改造中，城市景观、小区景观、节能新措施及新的建材、节能产品的运用肯定会得到很大提升，有利于打造更舒适、设计更科学合理的居民社区。
　　此次改造中还专门强调在建筑设计方面引进先进的设计理念，预计改造完成后，会促使当地建筑风格和理念向全国先进城市的建筑风格和理念靠拢。
■文/本报记者王亚楠