“40岁之前不买房先租房”，深圳万科集团董事长王石的这一句话，竟成了27日大新闻。（1月28日《中国青年报》）
王石的一句话引来媒体关注，有三个原因：第一，作为房地产商，他出来劝老百姓不买房，让人感到有些反常；第二，与一些房地产商过去嚷嚷的“要买房就赶紧买”相比，王石正好唱了一个反调；第三，“40岁之前不买房先租房”的命题中包含着两层含义：40岁前买房不如租房，40岁后租房不如买房，这两层含义都引人产生深究的兴趣。
我不认为王石的话是哗众取宠，只是觉得他提出的“40岁之前不买房先租房”命题中的两层含义都不可太当真——40岁前买房不如租房，40岁后租房不如买房，依据何在？
如果房价会上涨，放着现在相对便宜的房子不买，偏要等到以后涨价后再来买，岂非大傻？再说，消费性购房是自己需要，即便是投资性购房，又有啥必要等几年后房价上涨了才来购房？
不过，我以为王石建议缓买房的另两个观点值得购房者参考：一是年轻人还没有最后定型，而房子是不动产，如果想换工作，它可能会成为包袱；二是未来三四年，住宅产业会走向专业化，房子的质量和档次肯定比现在好，不急于马上拥有住房的年轻人，可以再等等。而在政府抑制房价的政策效应尚未尽显，房地产泡沫还依然存在的当下，我劝急着买房的人也多一点耐心，看看那高企的房价还能再跌多少。