数据太复杂公众看不懂
目前，由于信息不透明，有些城市的房地产数据还容易成为不良开发商的炒作对象。如广州国土房管局主办的“阳光家缘”网站，其显示的交易价格和交易套数都比国土房管部门公布的数据高，主要原因就是一些开发商利用“阳光家缘”网站进行炒作卖房。
“一些开发商为了抬高房价，炒作热销现象，先让员工以高价购买楼盘中位置最不好的一些房子，因此在网上经常可以看到一些并不好的房子却卖到八九千元一平方米。”广州市国土房管局有关人士披露，“接着，他们的销售人员就让买家看，并说‘你再不买就要卖到1万元了’。以此来诱骗买家。”
然后，开发商就会跟员工撤销合同，如此循环往复，造成一种“热销”假象。广州地产专家韩世同指出，太复杂或公众看不懂的数据其实没有价值和意义。正是因为政府有关部门对房地产市场的数据公布得不及时、不详尽，才让不良开发商有机可乘。
4 楼市信息如何准确？
有关部门统一数据发布
广州地产专家韩世同还表示，要解决楼市均价忽悠百姓的问题，相关政府部门应该放弃分歧，携起手来共同建立完整的房产信息体系，统一对外发布。
其次，要抓紧开展住房状况调查，全面掌握住房总量、结构、居住条件、消费特征等信息。要及时披露市场信息，应该像股市一样每天将每个楼盘的成交均价、最低价和最高价公布，并在此基础上按区、按类统计成交均价和数量，才可以对楼盘和区域楼价涨跌作出准确判断。
“不管计算方法、时间如何，最重要的是能还楼价本来面目，希望有关部门统一数据发布，提供真实数据，不要让模糊不清的均价成为购房者眼里的鸡肋。”丁小姐说。
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