陈云峰分析，现在国内经济过热，国家调控经济就要实行从紧货币政策回笼资金，房地产企业作为资金密集型企业肯定会受影响。再加上房价前段时间涨得太快，房地产本身也有调整需求。

作为开发企业，陈云峰认为现在买房时机不错，不过是否购买还要因人而异。对有住房需求又有购买能力的居民来说，现在是买房的好时机；而符合购买保障性住房条件的居民则可以等等购买保障性住房。陈云峰还特别强调反对年轻人“啃老”购房。他认为，年轻人购房应理性一些，不要蜂拥购房作为房价上涨的助推器。

昨日来石市参加论坛的汉能投资集团副总裁宗小丽在接受采访时表示，石家庄“三年大变样”对私募基金来说很有吸引力，是私募基金、风险投资等进入的良好契机。

不过私募也面临着投资风险，城中村改造项目较多，如果开发太多可能会形成有价无市的情况。具体投资环境还得结合国际、国内经济大环境而定。

贾善奎（拆迁办科长）：列入改造的城中村达99个

昨日，石家庄市建设局拆迁办科长贾善奎介绍，今年是“三年大变样”的第一年，也是关键的一年，今年拆迁工作是市委市政府的第一项工作。

据贾善奎介绍，去年石市共启动拆迁项目16个，加上2003年以来没有完成的项目，现在待拆项目共24个。今年石家庄市城区内计划拆迁项目40多个，拆除各类建筑面积300万平方米，已列入改造的城中村99个，目前已经完成或基本完成拆迁的城中村大约是8个。

今年石市政府对石市的城中村改造提出了一村一案的运作方式，同时给予了许多优惠政策，贾善奎表示，对城中村改造较快的项目还要给予资金上的奖励。

■文/本报记者陈冬青 王亚楠

■摄/本报记者王勇博