自从有人类以来或自从意识产生以来，“圈子文化”便相伴而生。比如说，从政者和从商者就有各自的文化场景，即使同在一个方言区，他们的话语方式、行为仪态就存在较大的差异，明眼人一看便知。
作为备受关注的房地产行业，自然也有自己的“圈子”。虽然房地产业包罗万象，地产圈看似很大，实际上也是由形形色色的小圈子组合而成。从这里面，我们可以看到地产界的各种观点，甚至管窥房地产业的特色文化与发展潮流。

博客圈
如今，人们对于博客已经并不陌生，作为是继E-mail、BBS、ICQ之后出现的第四种网络交流方式，是网络时代的个人“读者文摘”，代表着新的生活方式和新的工作方式。而房地产业由于自身的性质，需要时刻把握时代前沿，对博客的利用更是不可或缺。
在省会房地产圈里，善用博客者不在少数。虽然博客表达的是一种个性观点，但它的公开性使这些观点往往演绎成了业界声音。而细分博客圈，其中的世界也是五花八门。
责任型。该类博客虽身处房地产界，但往往跳出地产谈地产，更多的是探讨开发商的使命与责任，眼光颇为独到，代表人物非杨卓舒莫属。在他的博客里，人们很少看到就某一地产新闻事件阐发的观点，谈论最多的是产业、文化与心得，这些观点看似与房地产相隔遥远，骨子里却透露出一个开发商的独到见解。
文化型。该类博客多是房地产圈里公认的地产文化代表，由于自身的阅历较为丰富，对地产文化有着特殊感受，代表人物如燕都地产的刘树伟。这位被不少业内人士称为“刘老师”的地产人，近两年在地产文化方面屡有一家之言，让高高在上的地产文化回归到了与业主沟通交流的本质。
专家型。该类博客多为房地产策划顾问公司。随着房地产市场的细分，由专业人士对楼盘进行策划包装已经成了市场的主流，而这些专家也往往能对地产政策和事件做出及时的评论，对业界具有一定的指导作用，代表者有太平洋顾问、中原地产等。
媒体圈
伴随着房地产市场的发展，房地产媒体如今也成了一道风景。纵观省会市场，无论报纸、杂志，还是广播、电视、网络，几乎都有自己的房地产媒体，而地产媒体也在发展中形成了自己的小圈子，并发挥了特殊的作用。中国房地产协会秘书长顾云昌对此深有感触：“媒体已经是房地产产业链的重要一环。”
地产媒体圈的发展与房地产市场紧密相关，当市场发展时，媒体圈起到推波助澜的作用，但当市场面临转型时，媒体圈考虑更多的或许是怎样做到为客户同时也为读者、社会提供更多核心价值的延伸服务。
足球圈
地产与体育似乎有不解之缘，究其原因，“住宅与健康”是当今人们生活最关心的问题，拥有住房和健康都是人们基本的生活理想和美好愿望。随着人们工作和生活节奏的加快，人们对健康的要求越来越高，这种要求往往表现在了各式各样的体育、健身、运动上来。
正是这种缘分，不仅省会的楼盘内体育健身设施越来越多，地产圈里也出现了所谓的足球圈，谁让足球最能代表体育运动呢！据了解，不少省会房地产公司都有自己的足球队，虽然水平不一，但“重在参与”，没准就在运动中激发出了地产营销的奇思妙想。
■文/本报记者李昕