●上海 高档商品房租金有所回落
上海房屋租赁指数办公室公布的数据显示，9月，上海房屋租赁市场整体延续前期的上涨趋势，但高档商品房租金有所回落，售后公房租金涨幅则有所放大，成为整个上海租赁市场的主力。9月上海房屋租赁指数为1079点，较8月上涨23点，环比上升2.2%。具体市场行情是高端房屋租金有所回落，低档房屋租金大涨，一般住房租金分化。高档房租金9月份较8月有所回落，环比微跌0.9%。其中，两居室租金仅微跌0.1%，三居室租金下跌2.0%。
总体上看，大房型的租金出现明显下跌，而小房型则保持稳定以及上升。如陆家嘴板块，三居室租金跌幅为4.3%，而两居室仅微跌0.5%。售后公房租金则仍处于强劲上升通道中，9月涨幅创近期新高，环比大涨3.3%，其中一居室租金上涨3.8%，两居室上涨2.8%。
●广州 备案手续费有望取消
继10月1日起免收暂住证工本费后，广州将取消房屋租赁备案手续费。
在19日召开的广州市出租屋管理领导小组工作会议上，广州市委副书记张桂芳表示，广州将逐步减少出租屋管理方面的费用收取。物价局有关负责人在会议上表示同意取消房屋租赁备案手续费，接下来将按规定手续报批。据悉，目前的房屋租赁登记备案手续费由出租人交，一宗80元。
据了解，暂停收取房屋租赁登记备案手续费是为了吸引更多的屋主和流动人员主动办证接受管理，因暂停收费而影响各级管理部门的经费缺口，则由该部门编入经费预算，分别由同级财政部门审核后予以安排。
●扬州 “一房两制”破解住房难题
近日，扬州市拆（搬）迁安置政策作出调整，创造性地将住房解危解困政策纳入到了拆迁安置工作中，被拆（搬）迁户不仅可以享受原有的拆迁补偿，符合条件的还可以享受“混合产权、一房两制”、“低收入家庭购买住房给予政策性补贴”等５项优惠政策。在不违背政策的前提下，扬州创造性地采用“一房两制”的办法破解住房困难问题。“一房两制”，就是一套住房，两种产权。
根据新政，困难拆迁户原居住面积较小，希望增加安置面积，但又无力支付超面积房款的，可以办理混合产权手续，并预交两年房租。原有的拆迁补偿安置面积为其私有房产，其余面积为公有房产，由该户承租。５年内，可按当初拆迁时的房屋价格，把公有房产买回来。 |
