进入2007年石家庄的房价疯了一般飞涨，我们在望楼兴叹的同时，也不得不承认省会许多房地产项目也确有自己的独到之处，下面我们就对一些代表楼盘就其升值情况进行一下回顾和点评。

　　项目简介 中宏·汇景国际为城市中央复合建筑群，东起广安大街、西至青园街、北起谈南路、南至中山路，总建筑面积52万平方米，总投资达12.5亿元。整合五类锋尚作品：中央公馆（高档公寓）、中央首府（鼎级豪宅）、中央Office（专业写字楼）、中央酒店（五星级酒店）、中央98（时尚酒吧一条街）。
　　升值回顾  三号楼（精装修）开盘均价达到了7300元/平方米，对于即将开盘的二号楼，如果也是精装的话，内部工作人员透露房价可能高达近万元每平方米。
　　升值点评 中宏·汇景国际将公寓、酒店、写字楼、商业有机结合，汇聚不同建筑形态，形成相互补充的立体融合性优势。位于省会CBD核心地段，优势明显。另外身处城市核心区的中宏交通便利、周边配套齐全，有如此多的优点又是面向城市高端人群，房价如此之高也就不足为奇了。

　　项目简介  中景·盛世长安位于政经大道——和平路与翟营大街的交汇核心点，小区总建筑面积近40万平米，为纯住宅生活社区，共由19栋南北通透的板楼组成。户型面积：一居60~70平方米以下，二居80~90平方米，三居120~180平方米之间。
　　升值回顾 一期均价3580元/平方米，二期均价5300元/平方米（截止到10月30日）
　　升值点评 从地理位置上看，虽然所处位置现在还不太繁华, 但它占据着市政未来战略规划的重点——长安区核心地带，升值潜力较大。另外该项目周边的教育设施非常齐全：22中、39中、25中、中华孔德小学、建明小学等分布在社区四周，河北师大、河北医大、华美学院、财贸学校、热电厂学院、华药学校等高校也坐落在社区周边。

　　项目简介  中基·礼域位于石家庄城市发祥地——任栗村，西临交通主干道——平安北大街，东靠长征街，北至和平路，南临近中山路。项目总占地260亩，建筑面积60余万平方米，建筑形式为25~33层现代化高层、酒店式公寓及部分商业，总投资20余亿元。
　　升值回顾  一期均价5100元/平方米，二期均价6000元/平方米（截止到10月30日）
　　升值点评   该项目的与众不同之处在于具有得天独厚的人文资源。在传承石家庄城市发祥地——任栗村传统文化的基础上力求传统与现代、繁华与隐逸融合。绿化以高大繁茂的原生态树木为主，加上局部花草绿化景观点缀，道路规避水泥路面的使用，一条特制材料的原生态砖瓦路含在绿茵之中；路面砖瓦蕴含历史遗迹，郁郁葱葱的林阴路引导着人的思绪，给予人精神皈依之地，路边设石凳以满足人性化需求，如此设计将街区的景观、人文、风情文化发挥到极致，给人一种远离尘世的隐逸感觉。

　　项目简介  位于石家庄市裕华东路与育才街交汇处，总建筑面积12.7万平方米。紧邻迎宾大道裕华路，毗邻都市繁华，公司凭借全新开发理念，致力于打造一个集居住、办公、商业、酒店于一体的大型综合物业，使项目成为石家庄市少有的环境幽雅、办公智能化、配套齐全、交通便捷的地标性建筑。
　　升值回顾  一期开盘均价5300元/平方米，后期6000元/平方米（截止到10月30日）
　　升值点评  位于裕华路与育才街交叉口，交通便捷。周边配套北国先天下、北国商城、酒吧、KTV，另外紧邻河北经贸大学、河北师范大学、河北科技大学等文化氛围浓厚。更为独特之处是拥有众多40~90平方米经典精装巧户型公寓，小而精，精而巧，居住投资两相宜。
■文/本报实习记者焦法思