据《第一财经日报》报道，日前，北京师范大学金融研究中心撰写了《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》（下称“报告”）。报告主要撰写人、北师大金融中心主任钟伟认为，继续维持既有决策思维定势和市场供求状况，对房地产行业和金融行业将是一场危险而巨大的赌博。
　　在计算了近10年来全国土地购置和开发面积之间的差额后，报告估测到2007年底，开发商通过规范渠道的囤地规模约为8亿平方米，规范和非规范囤地约为10亿平方米。在2002~2006年间，山东、江苏、浙江和四川省土地囤积最多的省份，分别占近五年全国土地囤积总量的8.9%、8.8%、7.7%和7.7%。
　　钟伟解释，如果房价上涨8%，那么仅有2.5个百分点可以直接归为前期地价的上涨。 供地方式和规模的改变，造成了商品房严重的供求失衡，造成了开发商的囤地浪潮，供地和囤地可以解释当前全部房价上涨的70%。