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| 选节能住宅有绝招 |
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| ·2007-04-25 04:06:37·来源：河北青年报·浏览： |
第一招 外保温墙更胜一筹
在普通住宅中，冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有被人体利用，而是通过窗户、墙体散失到户外，增加了热岛效应，浪费了能源。目前国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术，与普通混凝土相比，更为隔音隔热。
第二招 大开间、小进深最难得
有的开发商为了节约土地资源、增加利润，通常会趋向于窄面宽、大进深的规划设计。这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。选择大开间小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有“黑房”，而南北朝向的板式设计能达到最佳的节能效果，并且能最大限度地做到通风透气。
第三招 明厨明卫最重要
节能住宅由于最大限度地采用了自然光照明，因而大大节约了电源。现在有些住宅中总有些房间白天也需要开灯，更多的是厨卫，这似乎是传统住宅的通病。
选择明厨、明卫，让阳光和清风把这两个最容易肮脏潮湿的房间变得清洁干爽，使人能在明亮的光线下操持家务，保持整天好心情。
第四招 选择节能玻璃窗
一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃，虽然造价便宜，但保温效果较差。选择高质量的玻璃能让室内温度稳定。目前节能玻璃有双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃，四季坐在窗前也不会感觉到明显气候变化。
第五招 要有新风系统
由于现在城市空气质量不好，长时间开窗往往会使有害气体进入室内。有时由于住宅离交通干线较近，开窗户会有交通噪声。室内新风系统就能解决关上窗户也让室内空气新鲜的作用。新风系统采用一套空气转换系统，能把室外的新鲜空气过滤后传入室内，往往比开窗效果还佳。由于开窗少，室温也就不容易有太大变化。
第六招 浅色外墙更节能
色彩越重的颜色越容易吸热，有的楼盘为了醒目，选用了极鲜亮的色彩，这就使室温容易升高。所以，选择浅色住宅更节能。
第七招 绿地面积要大
买房时要看小区内道路水泥路面是否过多，水泥路面过多，楼盘中会形成“水泥沙漠”，从而产生热岛效应。有测试显示，当阳光强烈、气温达到摄氏33度时，不少楼盘地表温度达到摄氏45度以上。
我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿地面积不能少于35%，而且要有不同植物的层次绿化，这在看房时都要注意到。
第八招 最好安装太阳能
采用太阳能热水器可以使你每年省下几千元的电费，所以你最好选择允许安装太阳能热水器的住宅。如果你选择顶层，安装一般不会有什么问题，否则，就要事先与物业公司沟通，看这个小区的物业公司是不是会干预想安装太阳能热水器的业主，已有不少小区发生过这样的事。不过，安装太阳能热水器最好选择平顶建筑，尖顶建筑安装起来非常麻烦。由于我国建筑节能任务紧迫，有前沿意识的房地产商已经开始开发太阳能热水器与建筑一体化设计的住宅，但目前这毕竟是少数房产。
第九招 中水设施不可忽视
一些有节能意识的地产商，都在新建小区建立了中水处理系统。循环用水的效益是非常明显的，既保护了水资源，又能减少物业费。北京北潞春小区由于全部采用了中水浇灌绿地，使小区物业费明显低于其他小区。■文/谢蔓 |
| 作者：谢蔓 网络编辑：!ThinkMad |
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