“当前楼市症结并非是没有需求，而是供需难以对等，大多数项目并不符合广大消费者的实际消费能力。所以，在合理细分市场，适度推出高品质、高价位产品的同时，针对大部分普通消费者的实际承受能力，开发出平价实用的‘朴素’住宅，才是拉动消费、实现回暖的主要动因。”

■文/本报记者郑世强