■“‘房价会涨就会跌’不但是一句废话，而且是一句傻话。”任志强在他的博客中说道。
他认为：有人误以为凡是商品就一定会随着工业化生产的效率提高而降低生产的成本，从而降低商品的价格，这也许是个错误。凡是和稀缺资源消耗密切相关的商品，不管如何改进生产，提高效率都无法完全消化资源紧缺而影响的价格上涨。许多商品随着必要成本的增长也会始终保持上涨的趋势。
不能只看价格会涨就会跌的表面，而要看决定价格背后的规律性因素，否则会涨就会跌就变成了一句废话，也就变成了有跌就会有涨的废话。
■“我想我是不是该回武汉了？”深圳某知名企业公关部副经理王丹说。
王丹正在谋划着调动工作,因为深圳的房价已经让他无法承受。现在深圳1.5万元/平方米的房价对于月薪1万元的他来说已经是遥不可及。王丹说：“我想过很多种离开深圳的可能，如工作不好，父母不同意，但没有想到是房价逼我走。”连知名企业的公关部副总都买不起房，就更别说普通老百姓了。可见深圳的房价不是一般的高。
■“日益收紧的房地产开发贷款，并不足以动摇当前‘圈地运动’的根本。”华东师范大学教授沈玉芳说。
包括上市、风投在内的海内外直接融资渠道的打通已经令众多大、中房地产企业具备了抵御信贷调控的能力。
证券市场的巨额融资为房企进一步“跑马圈地”提供了支持。仅7月中旬至今，就有万科、北辰实业、保利地产、栖霞建设等多家房地产公司四处购地，足迹遍及无锡、苏州、东莞、南京、长沙、杭州等多个城市。业内人士担心，在这一现实面前，央行、银监会的房企贷款紧缩政策对目前“圈地运动”的制约效用有效作用并不大。
■“五一看房时均价只要9000元，现在都在13000元以上了，已超出心理底线。“一位广州市民说。
在国家出台宏观调控措施后，广州十区9月房价跃上1.1万元/平方米的新高，购房者的热情依然不减。在广州珠江新城、滨江东等传统高价房区域以及金沙洲新兴区域，都有楼盘出现了“买豪宅如买大白菜”的抢购场面。 |
