●重庆 第二套房首付比例将与收入挂钩
在央行和银监会出台房贷新政后，各商业银行的实施细则正在陆续出台。重庆多家银行表示，二套房按揭首付比例将与贷款者收入挂钩，同时严格执行“贷款者月供不得超过月收入50%”的规定，凡是超过规定的贷款申请一律拒之门外。
深发展重庆分行有关人士说，对于按揭第二套房屋的贷款申请，严格执行至少首付四成，在基准利率上上浮10%的政策。对于按揭第二套以上房屋的贷款申请，首付比例与个人收入证明直接挂钩，如果收入证明不完整，首付比例会大幅提高。
●南京 六成受调查者欲推迟买房
记者从中国人民银行南京分行获悉，10月1日起，南京市的建设银行、中国银行和招商银行等机构已陆续开始执行房贷新政。房贷新政对购房者是否造成影响？据南京市房管局下属研究机构日前进行的网上在线调查显示，2869位参与调查的网友中63.1%认为会产生影响，为了积累更高的首付款，会推迟买房。26.3%的网友则表示不会改变买房计划。此外，44.4%的网友认为首付比例提高后房价不会大涨，而会缓涨25.1%的网友称不会影响房价，另有27%的网友认为观望者会增多，房价将出现下跌。
●兰州 个人住房公积金贷款大幅增加
从兰州住房公积金管理中心传出消息，今年第三季度，兰州市个人住房公积金贷款总额较第二季度增加了３４％。据兰州市住房公积金管理中心贷款管理处负责人分析，第三季度兰州市个人住房公积金贷款大幅增加主要有三方面的原因：一是进入下半年以来，兰州市区新开楼盘的数量较上半年有所增加，二是利率上调使公积金贷款较商业银行贷款的优势上升，三是兰州市房价的快速上涨，使个人贷款额度增加。
●上海 部分银行出现第二套房贷“零申请”
12日从沪上多家银行传来消息，房贷新政发布至今，沪上申请第二套房贷的市民数量锐减，部分银行甚至遭遇“零申请”。
据沪上多家银行反映，截至目前，属于“第二套房”的贷款申请相对新政颁布前，已大幅下降。深发展等部分沪上银行甚至表示，迄今都没有一例“第二套房”的贷款申请。据一位沪上银行知情人士透露该行最近接到上海银监局的文件，文件称将有进一步解释文件下发，对“第二套房”如何界定加以说明。
●天津 房交会首日成交房屋百余套
据悉，房交会首日商品房成交85套，成交面积8969.7平方米，成交额7012万元，成交面积占房屋交易总量的56.8%，平均价格7817元/平方米；二手房成交80套，成交面积5466平方米，成交额3705万元，成交面积占房屋交易总量的34.7%。
尽管首日成交量没有创新纪录，但是从房管部门上月公布的全市房产成交记录看，天津本市近期房产成交处于活跃期。 |
