■“居民住房消费能力对收入的高敏感、高弹性，才是判断房地产市场发展前景的最重要经济学依据。” 建设部政策研究中心主任陈淮10日在福州表示。
一些人提出，要根据居民的收入房价比来判断我国房地产市场的真正购买力。陈淮对此并不赞同，陈淮分析认为，我国城镇居民有20%的高端群体，他们今年挣多少钱不影响住什么房子，所以他们的住房消费能力对收入不敏感、无弹性。另外有20%~25%的人群属于低收入群体，其住房消费能力也对收入不敏感、无弹性。剩下50%左右的群体对住房消费需求强烈，他们属于高敏感、高弹性的群体，其住房消费增长率是远远高于收入增长率的。这个群体年龄在28岁到40岁之间，这个阶段也是工资收入、个人财富累计增长最快的阶段。这个群体住房消费能力对收入的高敏感、高弹性，是我国房地产市场发展的希望所在。

■“股市楼市追求财富，潘多拉盒子开启。”央行行长助理易纲在第三届北京国际金融博览会开幕式上表示。
这位央行官员要求金融机构，借助此次博览会，继续加强对投资者的风险教育、提高其风险意识。他也希望百姓，要对此有一颗平常心。
开幕式上，另外一位来自中国证监会的副部级官员也表示，投资者入市踊跃，但相当一部分人风险意识淡薄、抗风险能力弱，入市行为具有较大的非理性成分。与市场规模快速扩张相比，风险防范和化解的自我调节、制约机制，还相对不足。市场主体运作不规范等问题，仍然比较突出。
 流动性过剩，助长了股市、楼市过热。但今年刚卸任银监会副主席的唐双宁认为，这不是真正过剩，只是相对过剩。在城市和东部地区表现为过剩，而在农村、中西部地区则表现为不足。