4%
武汉房价涨幅下降
据武汉市房地产信息网数据分析,上月主城区商品住房成交均价5562.49元/平方米,比10月份上涨5.37%,比9月、10月低出不少。房价涨幅首次大幅减缓。
主城区各片区中,上月汉口中心区成交均价最高,达到6403.95元/平方米;沌口片区成交均价最低,为4072.78元/平方米。涨幅最大的是关山片区,其次是汉阳中心区。各片区涨幅明显趋缓。
这是今年江城房价涨幅首次减缓。今年以来,江城房价涨幅一路上扬,九、十月份达到高峰:9月份上涨8.49%,10月份达到9.14%。目前,汉口和武昌中心区的住宅均价已超过6500元/平方米。
亿房研究中心分析认为,受市场需求不足拖累,房价涨幅出现明显回落,但仍处于高位运行,市场的观望气氛也日渐浓厚。
350万亩
国土部要求限期处理违规地
对在“全国土地执法百日行动”中查出的350万亩土地违规违法,国土资源部发文明确要求,各地清查出的土地规违案件,应在2007年12月25日前处理完毕。
在这份《全国土地执法百日行动查处纠正工作的若干处理意见》(下称“意见”)中,针对“以租代征”和“违规新设与扩区”行为的处理、“未批先用”行为的处理等做了详细的解读,以防各地过度使用自由裁量权。
本月19日,国土资源部表示,已查出违规违法用地宗数约3.2万件,违规违法占用土地的面积350万亩左右。而“3.2万件违法案件中已立案查处1.7万件,占违规违法总宗数的53%。”
国土资源部执法局负责人指出,百日行动确定的重点整改地区,整改不力的,由国家土地总督察依照有关规定责令限期整改,整改期间暂停被责令限期整改地区的农用地转用和土地征收的受理和审批。对重大典型案件查处不到位的,派驻地方的国家土地督察局要通报有关省级人民政府。仍不能落实的,国家土地总督察将向监察部通报有关情况。
80栋
北京全面叫停“小产权”房
近一段时间,北京多处销售“小产权”房的问题引起社会的广泛关注。北京市国土房管局局长安家盛近日对此回应,北京已下了死命令,从对所谓“小产权”房的局部市场调查扩大到对全市全部房地产开发项目的调查,对涉及非法开发“小产权”的开发商做停工停售处理。
安家盛表示,严格地说,在政府出台的所有法律法规中并没有所谓“小产权”或“乡产权”的概念。这些“小产权”房多是打着“新农村建设”、“农民新村”的概念在农村集体建设用地或农用地上违法开发的。目前,北京市的土地国家所有的占18%,其他部分均为集体土地。
安家盛表示,在对非法开发做出停工停售处理的同时,相关部门已将一些违规项目进行拆除,此前,已炸掉了青龙湖80栋违法开发的别墅。至于一些已形成规模的“小产权”项目,由于涉及到村民集体组织的利益,政府将会慎重地解决。