华南虎与房价
·2007-12-11 21:38:00·来源:
河北青年报·浏览:
如果评选2007年度最扑朔迷离的事件,我想周玉龙和他的华南虎照片肯定榜上有名,一张简单的老虎照在媒体热炒下变得真假难辨。
一方面是当事人坚持真虎一说,甚至愿用脑袋担保,另一方面是众多不甘心寂寞书斋生活的专家学者信誓旦旦地说这是假的,甚至扬言周玉龙欺骗大众,应该判刑,当大家都不知所措将眼光投向国家权威部门时,国家林业部却以不方便评论为由,一语带过,我等老百姓就不明白了,在现代科学技术如此发达的条件下,怎么就分辨不出一张照片上的老虎是真是假呢?
同老虎照一样扑朔迷离的是2007年岁末的房价,打开报纸的房产版,点开房产网页,各种楼市数字扑面而来。从发布方来看,有官方统计的数据,有专家和调查机构的分析调查报告,也有开发商和各大中介机构根据自己实践的情况做出的预测。然而,各发布方常常会在同一个市场的一个问题上得出不一样的答案。
如深圳市国土与房产管理局今年11月公布,10月新建商品房与去年同期相比房价仍在上涨,但环比下降了10.35%;二手房价格环比9月,降幅达47.09%。
而来自国家统计局的数字显示,10月深圳新建商品住房销售价格同比上涨16.8%,环比价格依然上升了2.4%;二手住房销售价格同比上涨21.2%,环比价格仅下降0.3%。
依附在这不一的数据之上的是房地产拐点来临与否之争,一批专家学者或是所谓的市场人士言必称拐点已到甚至更有“房地产泡沫破灭,即将崩盘”等惊世骇俗之语,老百姓虽然仍然买不起房却也乐意拥护,但有的专家却出言谨慎:“正进入调整期,但判断房价出现拐点尚早。”或者干脆坚持房地产市场没有泡沫,开发商于是语重心长地说道“房价不会降的,还是赶紧买吧!”
有意思的是,他们的观点却都有各自的数据支持,看起来都又是那么言之确凿,谁真谁假,谁对谁错?
当然我们并非不允许楼市有不同声音出现。所谓真理,越辩越明。就如华南虎一样,房价到底是升了还是降了这样一个简单的问题正在争辩中变得越来越复杂,越来越扑朔迷离,普通百姓更是已经被不同利益集团的争辩弄得晕头转向了。正如一位朋友对记者说的:“这都什么世道啊?!”
面对纷繁复杂、真假难辨的楼市信息,谁又能为我们拨开这重重的数字迷雾呢?
政府责无旁贷!当各个利益集团在楼市中肆意喧哗时,我们需要政府提供准确、全面、真实的信息来为我们廓清迷雾,这是政府的义务更是其职责。
如果相关政府部门不拿出权威、有影响力的数据和报告,势必在房地产市场信息发布的过程中,由于政府部门的缺位和市场利益集团的越位而造成现实的迷乱,使市场信息陷于混乱之中,让购房者无所适从、使楼市在喧闹与不安中距离规范越来越远。
■文/本报实习记者焦法思
作者:焦法思 网络编辑:!ThinkMad
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