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作为房地产开发的刚性资源，地与房的关系紧密相联。有人对此做过一个形象的比喻：想吃鸡蛋，不一定要认识下蛋的母鸡，但如果想买房子，则一定要了解开发房子的那块地。
尽管许多人认为土地供应的减少带动了高房价，但事实上，不少公开出让的土地目前还没有进入楼市。在此，我们就把省会去年和今年出让的未开发或刚刚开发的地块做一介绍，看看这几块地的周围环境与开发潜力如何？毕竟，了解了“地市”无异于早半步了解了“楼市”。
水泵厂地块
位置：和平路以北、平安大街以东，原石市水泵厂
总面积：152412.88平方米（约228.6亩）
土地用途：主要用于公共设施用地、商业用地、住宅用地、体育用地、文化设施用地。
容积率：北部分不高于4.0，南部分不高于3.5
出让价：总价7.38亿元，约322.8万元/亩
地块分析：该地块为石家庄市[2006]006号地，于去年10月27日挂牌公开出让，经过13轮挂牌竞价和62轮现场竞价，来自廊坊的荣盛地产最终竞得该地块，也创下了当时石家庄市地价的最高纪录。
水泵厂地块位于省会楼市炙手可热的和平路板块，有了盛世长安和冀兴尊园的良好表现，其发展前景和升值潜力已不容置疑，而且，该地块更接近市中心，周边配套较为完善，和平路对过就是刚开盘不久的中基·礼域，比价效应十分明显。
据了解，开发商荣盛地产将在该地块“复制”其较为成熟的开发模式——阿尔卡迪亚，目前项目正处于拆迁阶段，预计2008年入市。
金刚集团西区地块
位置：和平路以北、建华大街以东、光华路以南、规划路以西
总面积：67189.301平方米
土地用途：主要用于住宅用地
容积率：建筑面积净密度不超过3.5
出让价：总价2.68亿元，约268万元/亩
地块分析：该地块由北京市地源投资有限公司在去年12月14日以2.68亿元的总地款，最终拿下其土地使用权。就在前一年底，景旭地产以120万元/亩的价格拿下金刚集团东厂区200多亩土地，开发了现在盛世长安。仅一年时间，地价上涨了一倍还多。
该地块也属于和平路板块，交通的便利性不言而喻，以前该区域鲜有高档楼盘，不仅住宅项目低上一头，商业项目也难言身价，但现在已经大为改观，况且华药等企业迟早也要搬迁，未来环境值得期待。据悉，该地块将主打中高端产品，目前已经进入启动阶段，但要正式上市要到2008年底了。
经编厂地块
位置：育才街以西、谈北路以北
总面积：实用地面积52653.259平方米
土地用途：主要用于住宅、商业用地
容积率：不高于2.5
出让价：总价2.4亿元，约375万元/亩
地块分析：该地块由河北天海房地产开发有限公司于去年12月4日拍得，每亩375万元的高价，成为去年省会地价最高记录。目前，该地块正处于拆迁和启动阶段，项目案名和规划已经做出。该项目定名冠城，内含为城市冠军人士打造之意。按照规划，将建造8栋阳光高层住宅，配备奢华双会所，打造果岭风格主题园艺。预计该项目将于2008年年中面世。
计经地产地块
位置：建国路以北、河北计经房地产开发有限公司以西
总面积：10000平方米
土地用途：主要用于住宅用地
容积率：不高于3.0
出让价：总价4475万元，约298万元/亩
地块分析：该地块为石家庄市[2006]004号地块，于去年8月8日被河北计经地产拍得，每亩价格298万元也创下了当时的土地“天价”。该地块虽然面积不大，但位于省会西南，市政配套都相对完善。而且与桥东相比，还是闹中取静的宜居之地。
赵卜口地块
位置：南二环以南、建华大街两侧
总面积：286121.175平方米
土地用途：主要用于公共设施用地、住宅用地、商业用地。
容积率：不高于3.5，住宅建筑面积净密度不高于2.8
出让价：总价8.5亿元
地块分析：该地块为石家庄市[2007]001号地块，今年6月20日，河北众美房地产开发集团有限公司以8.5亿元竞得该宗地国有土地使用权。
对于该地块，其实许多人并不陌生，它是2004年8月31日公告的经石市政府批准的河北众美房地产开发集团有限公司的“历史遗留问题”项目，也就是众美城。该区域为省会东南，经过几年的发展，无论环境还是人气在石家庄都首屈一指。经过此次公开出让，该项目的运转将进入正常轨道，新一期的亮相也将在2008年。
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