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土地是房地产开发赖以维系的最根本资源，在土地日益稀缺的今天，谁拥有土地就意味着拥有发展资本。今年以来，包括石家庄在内，各地屡屡出现的天价地块现象就足以说明这一问题。
同时也正是因为土地的稀缺性，合法拿地、依法用地、科学规划，现在已经成了房地产开发的共识。本次“好房子的100个标准”调查活动中，业内人士围绕这些共识，选择出了有关土地的8项标准。
合法取地依法用地
本类有64.依法用地，开发使用的土地全部是合法取得；65.遵守国有土地使用权出让合同和用地批准文件规定的规划、用途和期限等条件；66.按规定缴纳土地出让金和有关税费；67.自觉维护消费者权益，为消费者提供合法的房地产用地手续四项标准入选。
土地是不可再生的资源，目前省会有房地产企业大大小小几百家，每年能拿地的是少之又少。这种现象不可避免地造成有的开发商通过违法手段获取土地，而一些拿到土地的也并没有依法开发。所以，在土地利用上坚持依法原则既是不可动摇的，又是一项任重道远的任务。
合理利用土地空间
该类有68.开发项目的容积率和绿化率处于领先地位；69.合理利用土地的地上与地下空间两项标准入选。
不少购房者现在有一个误区，认为楼盘的容积率越低越好，事实上，在如今的高层时代，以前那种较低的容积率已经不太可能出现了。只要楼盘保持较高的绿化率，仍然算是一个品质楼盘。此外，在地上空间日益紧张的今天，楼盘地下空间的合理规划便显得尤其重要。地下空间规划得好，既可以提高土地利用率，也可以减少对地面环境的破坏，一举多得。像联邦·东方明珠的地下商业街设计，就是一个合理利用地下空间的例子。
尊重土地的历史属性
该类有70.房地产开发理念超前，科学、高效、集约用地；71.尊重土地的自然属性和历史属性两项标准入选。
虽然实行土地有偿使用制度以后，城市土地利用的集约度有所提高，但是土地资源粗放利用方式没有得到根本改变，基于我国人多地少的国情和土地利用中存在的诸多问题，集约利用土地是房地产就业可持续发展的必然选择。
此外，在房地产开发中，还要尊重土地的自然属性和历史属性。土地的价值不仅在于地块本身，还包括土地一脉相承的历史文化，这种文化在一定程度上能够提升楼盘的品质。 | 
