惊：上海房价跌破万元
上海商品住宅均价10个月来首次跌破万元大关。相关数据显示，2月15日至21日上海商品住宅成交均价环比大幅下滑34.89%，为9767元/平方米。这是自去年4月以来，上海商品住宅成交均价10个月来首次跌破每平方米万元大关。
佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，从近期的市场行情来看，楼市均价走低是必然趋势。他表示，去年12月以来，上海楼市成交量一直萎缩，但是由于卖方信心仍然很足，成交价格一直高企，今年1月初还一度创造了周均价12423元/平方米的历史新高。但是，此后成交量萎缩情况加剧，价格也终于顶不住压力，有所下滑。
不过，对于高达34.89％的环比跌幅，薛建雄认为有一定的偶然性，“年初高档楼盘上市偏少，一周成交均价破万存在一定的偶然性”。他预计，中期来看，新房成交价应该还是会在10000至11000元/平方米之间徘徊，商品住宅成交均价应该很快就能回升到1万元/平方米以上。■文/梁文汇
寒：京城住宅销量接近“冰点”
根据北京市房地产交易管理网数据，到本月26日，北京推出的6个住宅项目的689套住宅中，仅有84套住宅签约，签约率仅为12%。其中更有4个项目销售签约量为零。业内人士认为，消费者观望情绪强烈、信贷紧缩等因素已经把京城的楼市交易逼向冰点。
根据以往惯例，北京楼市在春节前后一个月左右基本处于销售的淡季。节后的销量骤降延续了前两月期房销售成交量持续走低的形势。节后销售的住宅主要来自于节前办理预售许可证的项目，多数为老项目的后期。而为避免春节长假后住宅项目集中入市，短期内申请预售许可的住宅项目量也持续走低。■文/丁蕊
喜：改善农民工居住条件
建设部网站日前刊发了《关于改善农民工居住条件的指导意见》，其主要内容摘为：用工单位可以采取无偿提供、廉价租赁等方式向农民工提供居住场所，具体方式可在劳动合同中予以约定；农民工自行安排居住场所的，用工单位应当给予一定的住房租金补助。集中建设的农民工集体宿舍，由用工单位承租后向农民工提供，或由农民工直接承租，不得按商品住房出售或出租。
积极引导和鼓励城乡接合部居民利用自有住房向农民工出租。集中建设的农民工集体宿舍和专供农民工租用的住房，应适当配备必要的文化、体育活动等设施设备。
    同时还指出，各地要将长期在城市就业与生活的农民工居住问题，纳入城市住房建设规划。
■文/新华