银根地契陷两难

4月之所以被赋予如此关键的意义，一切还源于“从紧”。1~3月实际上是实施“信贷从紧”政策的第一个季度，其效果可能在第二季度集中显现。另外借着石家庄“三年大变样”的契机，5000亩的土地供应量也让大多数“囊中羞涩”的开发商陷入尴尬境地。如果4月份土地市场回暖，则证明市场预期没有改变；如果仍然冷清，则意味着市场预期发生了逆转。

外来和尚促洗牌

随着中国城建、青岛海尔、香港嘉里、大连万达、北京金隅等外来开发商的大批涌进，意味着2008年进入4月份后，会有越来越多的人紧盯着石门这块福地。而本土地产商也绝无集体“死扛”的能力，这些综合实力雄厚的“外来和尚”毫无悬念地加速了石家庄房地产行业的洗牌。洗牌过后，新的游戏规划将更加理性。

石家庄房地产行业早该到退退烧的时候了，无论是官方论调、业界声音，还是群众口号，大家一致认为：市场早应该回归理性了！

■文/本报记者李颖