第一阶段：主要是一些水景点缀型楼盘，这类楼盘中的水，实际是一个微型景观，设计者出于楼盘的整体环境设计，为丰富楼盘的内涵，从心理上满足业主，在小区有限的占地面积中画龙点睛般做些小景，或荷花状喷泉，或层叠形小瀑布，或浅至脚背的水溪等，这是最初级的水景，为造景而造景，与真正的水景楼盘有着本质区别。

第二阶段：以人造水景楼盘为主力军。此类楼盘一般都有一定规模，在建筑覆盖率相对较低的情况下，从楼盘卖点考虑，加之营造小区环境的要求，主要还是从提升楼盘整体形象出发，而做些小河小湖或人造滩涂等景观，在都市中远离自然河道、江湖的前提下营建亲水楼盘，从而形成楼市中独特的景观。

最高阶段：完全借用天然的河、湖自然景色的楼盘。此类楼盘，也有临水和亲水之分，二者各有所长。临水住宅，指小区附近有天然水系，走出小区不远便可到达水畔。而真正意义上的亲水楼盘是紧靠水系的一侧，且整个小区设计处处以水为主题，水已经成为小区的一部分，且已全方位融入业主生活。

■文/综合