众所周知，省会的房地产行业正如火如荼地上演着“正常的”经济市场增长规律。在如此高涨的房价下，不仅投资者的脚步有些踯躅，为数众多的普通购房者也一步又一步地退缩了。难道省会就没有低价的楼盘吗？难道寻找属于自己的栖居之所就如此困难吗？

　无力购买的高价房　
10月27日，“金正·缔景城”一套29层住宅以7190元/平方米的单价刷新了省城毛坯住宅价格纪录；10月28日，“中景·盛世长安”二期房源开盘，均价达到5400元/平方米，远远高出一期的３５８０元/平方米；而桥西高端项目“燕都·春江花月”也以均价6700元/平方米刷新了西南区域的房价。
这些数据在一定程度上固然反映了省会楼市的发展与提高，但频频出现的中高档楼盘也把为数众多的普通自住购房者挡在了门外。据了解，虽然这几年城镇职工的工资都在增长，但在现实的房价面前，工资的上涨并没有给老百姓带来更多的安全感。调查表明，目前人们花钱最多的三方面依次是住房、教育和医疗。与此同时，公众感觉这些年费用上涨最快的也正是这三方面，特别是住房。
　地位尴尬的经济适用房　
经济适用房一直是社会各界普遍关心的问题。在如此“高调”的城中心楼盘中难以寻找到低价的房源，不少购房者只好把目光投向了经济适用房。新华区的柳阳佳园、裕华区的安苑小区等经济适用房的均价不过3000/平方米元，曾吸引了许多中低收入者的关注。
不过，一路走来，经济适用房虽在一定程度上切实解决了一部分中低收入家庭的住房困难，然而却始终没有成为市场上的供应主体，而且屡遭质疑，饱受非议，走入尴尬境地。为什么良好的初衷会在现实中出现种种问题，经济适用房怎样才能既经济又适用？显然有关部门要做的还有很多很多。
　难以扶正的小产权房　
小产权房如今也在购房者的视野之内，大都是由于城中村的改造而自行改建的楼房，例如南二环周边出现的一些小产权房等，房价便宜不说，其交通也很方便，周边的配套也还健全。
但恰恰是这产权问题，把小产权房推到了风口浪尖。建设部明确表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。尽管还有不少专家强调小产权房的积极作用，尽管《物权法》对此问题也没有最终说法，但小产权房的明天总是充满悬疑。
　难成主流的郊区房　
天然城、安联·朗润园……尽管听名字挺惬意，尽管房价也不贵，但远离市区的这些郊区房在交通、配套上的先天缺憾，使其很难让更多的人看上眼。国外流行的郊区居住、城区工作的生活方式对于石家庄这样的城市来说，至少现阶段并不适用。只有随着逐步建设与开发，这些地方的配套才会随之得到改变。
　　■文/本报实习记者孙健
■摄／本报实习记者陈建宇