■刘新刚

核心提示
　　在地产界地段论和产品论激烈争锋的今天，位于石家庄城市核心区罕见的60万平方米大盘中基·礼域，凭借其对东方建筑理念与西方空间布局，人文精神与建筑标准的完美结合，无疑是给省会地产又塑造了一个地段与产品兼得的完美标准。

　　区域越核心，开发商责任就越大
　　记者：最近一段时间中基·礼域正被越来越多的人所熟知，其中一个重要原因就是其所处的城市核心的位置，请问你是如何看待这个地段价值的？
　　刘总：我们中基地产一直是凭着企业的责任感和构建高端宜居社区的开发理念做开发，力争在优秀的地段上做出完美的产品——同时具备礼贤聚合的人文生活和绿色节能环保的高端宜居社区。
　　就像你刚才说的，中基·礼域地处城市核心地段。不但如此，中基·礼域的原址还是石家庄市的发祥地之一——任栗村。作为石家庄发展的见证人，同时也为城市的发展做出过贡献。面对着这样一个有着深厚的人文基础、享有便利的交通、商业、医疗、教育资源的核心地段，如何把项目规划好，在建设现代建筑的同时留住传统是我们的责任也是我们考虑的重点。
　　文化是项目的灵魂
　　记者：现在省会很多的地产项目都开始关注对文脉的保留，比如原生树木，原有道路的保留。对于中基·礼域这个项目来说，留住传统又体现在哪些方面？
　　刘总：土地是开发的出发点，而文化则是项目的灵魂。在规划中，我们提取了中国传统居住区市、巷、院等主要元素，并以此作为规划主线，贯穿到小区的每个角落。
　　从小区外围繁华的都市到规划后的栗中步行商业街，再到小区内的景观漫步道，直到由圆拱门、影壁墙、山石和回廊组成的院落，其间穿插着绿阴广场、跌水瀑布、古韵茶楼等一切都在自然有序中排列延伸，中基·礼域将舒缓的院落景观与紧张的现代生活从容切换，使品质与时尚对接、传统与现代融合，呈现出则繁华、入则安宁的景象。
　　我们可以设想一幅这样的画面，当你忙碌一天后，回到绿阴掩映于繁华之处的家，宜人的环境、绿绿的院落，使人油然想起那些逐渐远去的自然村庄、悠长的街巷还有旧时生活的温情与回忆。
　　“申A”为了提高产品性能
　　记者：中基·礼域项目顺利通过了国家建设部住宅产业化促进中心预评审，成为国家《住宅性能评定技术标准》颁布实施之后，省会第一家通过2A级住宅标准预审的项目。当初为什么要参加这个严格标准的申报呢？
　　刘总：对于构建一个完美的社区，仅有文化的创造是不够的，高品质是我们开发这个项目的标准。2007年初，中基·礼域率先申报国家A级住宅性能认定。住宅性能认定标准是住宅建设上的“国标”，从住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五个方面对住宅进行分级、认定，对住宅的规划、设计、选材、施工提出了更高的标准和要求。
　　我们率先申请A级标准，是一种自我加压行为，目的是让我们的开发理念得到落实，使产品的性能得到提高，使购房者明晰判断产品是否满足他们的要求。
　　做当之无愧的住宅产品
　　记者：对于项目的设计施工来说，中基·礼域通过2A级住宅标准应该只是一个结果，在这个结果背后，有哪些具体的细节来做支撑呢？
　　刘总：为了使我们的楼盘成为当之无愧的高端产品，我们在楼盘中采用了诸多的科技含量很高的材料、工艺和设备，以体现健康、节能、智能、绿色的思想,其中采用的FTC自调温相变外墙保温材料取代了传统的保温版，其独特的蓄热、散热性能使节能65%的标准更易实现。并消除了外墙开裂、脱落、渗水等隐患，使建筑的安全性、耐久性得到保证。卫生间模块化排水、节水装置，可将洗衣、洗浴用水集中收集，简单处理后用于冲厕，节省了大量水资源源。
　　此外还有家庭多媒体信箱的采用、太阳能与建筑一体化技术的应用等等，方便了人们的日常生活，代表了住宅的发展方向。
　　正如公司总经理韩华平先生所说：“提升楼盘的品质不是一句空话，以人为本也不是炒作几个概念可以完成的，我们要做的就是踏踏实实做对用户、对社会、对我们都有益的工作。”自一期开盘至今，良好的销售业绩是对这个项目客观公正的市场评价。目前二期的销售工作在紧锣密鼓准备，预计10下旬左右就会和大家见面。我们有理由相信，随着我们开发理念的一步步落实，中基·礼域和河北中基地产一定会深深植根于人们心中。
■文/本报记者 任卫军 刘起