华远集团总裁任志强日前在其博客上对限价房发表了自己的最新观点。
他认为，用“限价房”来平抑市场中的房价无异于饮鸠止渴，不但不能起到平衡市场调节价的作用，反而会加剧价值规律的扭曲，引发更加严重的社会分配不公和炒房现象。
市场中的资产价格并不会因有政府的强制性限价而变化，不管限价的购买价格是多少，拥有者实际拥有的住房资产价格都不变，等于是用低价格享受着高资产的权利，并且拥有着转让中再还原资产价格获利的权利。
市场经济的基本原理中最重要的一条就是“价值规律”。用政府限价来否定价值规律的调节作用就等于否定了市场经济，那么还要稳定房价干什么用呢？
当限价房否定了价值规律时，价格就不会对市场产生调节作用了，那么这种房价又会对经济起到什么样的推动作用和创造作用呢？要不要市场经济就成了比政府出台相关限价房政策更为影响中国改革大方向的重大问题了。
■文/青综 |
