话题由来

　　万科集团董事长王石在接受《CCTV经济半小时》节目采访时表示，对于那些想要买房的人，他建议三四年之后再买，“第一，房地产质量还有待大的提高，不仅仅是建造质量，还有售后服务质量；第二个就是房价，三四年之后，你一个中产阶层存这么多年钱还买不起房子的话，我觉得市场是有问题的。”
　　从央视《经济半小时》采访内容分析，王石之所以建议三四年后再买房子，主要是基于一些情况考虑的，他深信现在房价过高，住房市场存在很大问题，而且这些问题如果不及时解决是要出大漏子的。“房价这样上涨，已经上涨到中产阶层，就是年收入在6万人民币到20万人民币这样一个阶层，他们已经感觉到买房子非常吃力的时候，这个房市快要出问题了，所以在现在疯涨的情况下，再不抑制住是一定会出问题的，而且感觉到和东南亚的泡沫经济、和日本泡沫经济某个阶段是蛮相似的，我个人认为是非常有必要的。”他甚至说“房价上涨得令我心惊肉跳”。他认为这样的房价不会持续很久。
　　其次，他深信国家不会坐视不管，房地产调控措施一定会见效。他再三重复“这次调整不同以往”。国家的调整不仅仅是对房地产，外部通货膨胀的压力，投资热钱的增多，国家一定要吸收过多流动性，要把通货膨胀压下来，房地产必将首当其冲。王石告诫和提醒开发商、消费者：“如果不看到这样局面的话会麻烦的。”他认为，国家不会让房价连开发商都“心惊肉跳”地涨下去。外部宏观经济形势也不允许房价再疯涨下去。

现在买房的理由

　　1.现在不买以后会更贵。
2.拥有一套属于自己的房子才会有归属感。
3.早买房会使自己早早安稳下来。
4.着急住，没办法，不得不早买。
5.买房后会激励自己更加努力工作。
6.会使自己懂得生活的不易，更加节省。

三四年后再买的理由

　　1.以后房价会降下来。
2.将来的房子质量会更好。
3.反正不急着住，缓缓再说。
4.以后一定会挣的更多。
5.太早买房会限制自己的发展。
6.不想太早背上房贷压力，还想再轻松地过几年。

百姓看法

■市民刘先生　　事业单位职工
　　如果不是太着急买房住，还是应该听从王石的建议。毕竟现在楼市泡沫太严重了。

■市民吴女士　　中学教师
　　无论如何，房子价格上涨是一个趋势。所以能早买还是早买好。

■市民韩先生　　公司职员
　　3 .反正我现在是买不起房。三四年后？谁知道会发生什么啊，现在努力工作，走一步算一步吧。

记者点评

善意规劝还是信口开河

“建议三四年后再买房。”在人们早已习惯了房价攀升这道永恒的楼市风景时，王石此言一出，虽谈不上石破天惊，却也有语出惊人之感。俗话说王婆卖瓜，自卖自夸。在商言商嘛。开发商卖房子也历来是宣传自己的房子如何好。当今楼市又是如何火爆，晚买不如早买，但同样作为开发商甚至是大开发商的王石在此时却显得有些“逆潮流而动”了，他一边告诉买房人，现在的房子性价比不高，最好过三四年再买；一边奉劝同行，这次的调控不一样，楼市的拐点已经来了。不管其目的何在，大家都不得不佩服王石的勇气与魄力！
在这里，我们暂且将这一言论看做是“发自内心的，出自肺腑的”，但问题是，又有多少人会尝试这个建议，残酷的现实早已打消了人们对房价下降的任何奢望。几年前，也有许多所谓的业内人士建议先不要买房，等等再说。可大家等来的是什么？本人上中学时的一位老师，准备买房却拿不定主意，左顾右盼了几个月，房价却每平方米涨了近两千元。一位朋友则要幸运得多了，去年在石家庄买了一套房，今年虽还没有入住，但价钱却涨了将近一倍，他常沾沾自喜地说：“还是我英明啊！”听得我等买不起房的人既羡又恨啊。
　　另外，抛开涨价风险不谈，三四年后买房，却也有些不现实，这三四年你让那些有刚性住房需求的人住哪儿？