章剑锋（厦门大学不动产金融研究中心研究员）:
　　新一轮调控的四年以来，除了固有的契税、土地使用税、交易税等诸种税目之外，5%的营业税和20%的二手房个人所得税先后课征，一直限于名义空转的土地增值税也被按落地头。此外，物业税等更多税目则处于引而待发状。
　　财税从来都不是由真正的课征对象支付，作为一项经营成本，它不可避免被计入商品价格，而由购买者埋单。近年我们的财税收入连年翻番，据此势头，理论上很多人都应该从中获益，可以分别从不同程度上得到现金或政策性房屋等任意一种帮助。可是迄今，这样的局面并没有出现。在楼市，除了商品房，有多少公益性廉价替代产品可供选择呢？
　　以为征征税就可以阻止房价不断攀爬，更像是在抱薪救火。那样做，最终大受伤害的一定是那些买房者。至于开发商，他们说不定正躲在某个角落里窃笑呢！
　　点评：征还是不征？从不同的角度出发就会得到不同的答案。但是，只要我们牢记财富来源于人民，也必须要惠于民这一道理，各项举措就有了正确方向。
万科降价是想清理门户
潘石屹（SOHO中国有限公司董事长）：
　　自从万科在广州、深圳、成都等地公开降价后，万科集团也表示今年元宵节后将对其在上海的剩余房源进行降价销售。
　　如何看待万科这一系列的做法？潘石屹认为，首先要看大背景：第一、国际经济步入萧条，到底会不会对中国的房地产造成影响？万科的判断是肯定会影响，所以他们做出了一系列的调整；第二、过去两年时间，土地的价格、房子的价格大幅度上涨，万科认为土地市场中出现了比较明显的泡沫，所以王石提出“不能再做地王”；再从万科的心态上来看，2007年万科销售额突破了500亿元，他们认为已经在市场上有足够的影响力，可以到 “清理门户”的地步了。
　　点评：“不做地王”也好，“清理门户”也罢，相信公众最关心的还是房价能不能真正降下来，这才是房地产商应该着实抓好的功课。