解答：可以

■刘女士咨询：我在鹿泉买了一套房子，是跃层的结构，一共250平方米。已经交房了，可是房本却迟迟办不下来，这种情况我能要求退房吗？

■河北新业律师事务所律师杜丽娜解答：首先看刘女士签订的商品房买卖合同对此是否有约定。如有约定则从约定；如无约定，根据最高院司法解释的规定，超过双方约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限一年的，由于开发商原因不能办理登记的，则刘女士有权解除合同即退房并要求赔偿损失。■文/本报记者陆征