■由头新闻

今年，上海将廉租房的申领人群由低保群体（人均月收入低于360元）全面扩展至低收入群体（人均月收入低于600元），规定申请人家庭“人均居住面积低于7平方米，不得拥有机动车辆、出租房屋和3万元以上的资产”。廉租房这一福利政策也引来不少别有用心的人。名下有奔驰车，月收入已过万元……这些人也来申请廉租房。（7月27日《解放日报》）

众所周知，廉租房是解决城市中低收入群体住房困难的一项社会福利，可在其运作过程中，不仅在上海，在全国各地均出现了“揩油”现象——故意隐瞒高收入申请廉租房者有之，虚报冒领租金补贴者有之……在笔者看来，廉租房频遭“李鬼”染指，原因大致有三：

首先，缘于廉租房的福利政策充满着一定的“诱惑”。所谓廉租房，一是由政府出资建好后，以低租金租赁给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。这一充满诱惑力的政策自然会引来不少别有用心的人“揩油”。

其次，缘于对申请人员的审核工作难度较大。目前，廉租房对象的界定大多以家庭收入为标准，家庭隐性收入难以完全核清。在实际操作过程中，只能通过个人申报、入户调查、邻里访问等方式来核定。这样的“程序”表面上看体现了“层层审核、层层把关”的原则，实际上难免有疏漏。

第三，缘于对虚报冒领者处罚太轻。警告、取消登记或责令退还等不痛不痒的惩处方式，对那些壮起胆子大肆弄虚作假者，根本起不到震慑作用，一些别有用心的人便频打“擦边球”。

廉租房频遭中高收入群体染指，不仅是对真正有需要的人的一种剥夺，也是对廉租房制度的亵渎，更是对社会公平、公正的伤害。各级政府应及时制定应对防范之策。当务之急，一是要进一步加强个人诚信教育；二是像上海一样，逐步建立一套“收入核对系统”；三是建立廉租房听证制度，凡初审通过的廉租房申请人，必须参加社区听证会；四是借鉴发达国家和香港等地的做法，依照相关法律明确弄虚作假、恶意骗租当事人所应承担的法律责任。

■漫画/朱慧卿